房租到期房东未收房可能引发法律风险，以下为具体风险点及实例说明。
1. 逾期占用费风险：若承租人未及时通知房东收房，且合同约定承租人需主动交还房屋，房东可能要求承租人支付到期后的房屋占用费。例如：租客小王房租到期后未通知房东，直接搬离，房东以未及时收房导致房屋空置1个月为由，要求小王支付1个月的占用费。
2. 房屋损坏追责风险：若房东未收房期间房屋出现损坏，且承租人未固定房屋现状证据，可能被房东追责。例如：租客小李到期后通知房东收房，房东未响应，1周后房屋水管破裂，房东以小李未妥善保管房屋为由要求赔偿，小李因未留存房屋到期时的水管状态证据，难以证明自身无责。
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针对房租到期房东未收房的责任认定，可依据《中华人民共和国民法典》相关条款分析，以下为具体法律适用。
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。” 若合同约定承租人需主动交还房屋，承租人未履行通知或交还义务，导致房东未收房，需承担逾期占用责任；若合同约定房东需主动收房，房东未履行则属违约，需承担未及时交接的后果。同时，《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 因此，责任归属需结合合同约定，违约方需承担相应责任。
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房租到期房东未收房的处理可能受特殊情况影响，以下为常见例外情形及影响分析。
1. 双方口头约定续租：若租赁到期前双方口头同意续租，但未签订书面合同，此时房东未收房可能视为续租的默示行为，租赁关系转为不定期租赁，双方需按原合同履行义务。例如：租客小张与房东口头约定续租3个月，到期后房东未收房，小张继续居住，此时租赁关系转为不定期，房东若需收回房屋需提前通知。
2. 房屋存在维修问题：若租赁到期时房屋因房东未及时维修存在损坏，承租人可要求房东先维修再收房，此时房东未收房的责任可能转移。例如：租客小赵的房屋到期前提出水管损坏需维修，房东未处理，到期后小赵通知房东收房，房东以房屋未维修为由拒绝，此时房东需承担未维修导致的收房延迟责任。
3. 承租人因特殊原因无法及时搬离：若承租人因突发情况（如疾病、疫情）无法按时搬离，且已提前通知房东，房东未收房的，需协商延长收房时间，避免承租人承担逾期责任。
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房租到期房东没有过来收房的责任认定需结合合同约定与实际情况，以下为您分析不同情形下的责任归属。
房租到期房东未收房的责任需根据具体情况判断，核心在于合同约定与双方行为。

1. 若租赁合同明确约定“到期后房东需主动收房”：此时房东未按时收房属违约，需承担未及时交接导致的房屋占用风险（如房屋损坏、额外费用等）。
2. 若合同约定“到期后承租人需主动交还房屋”：承租人需按约定通知房东收房，若未通知导致房东未及时收房，承租人可能需承担逾期占用的租金或房屋保管责任。
3. 若合同未明确收房义务主体：需结合交易习惯判断，通常承租人需在到期前通知房东收房，房东未响应的，承租人可通过书面通知（如邮寄、短信）固定证据，避免自身责任。

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